160 ac., com. Curacaví > Excellent real estate, Santiago, Valparaíso, Viña

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160 acres (65 hectares) in the comuna Curacaví, Region Metropolitana  >>  Excellent real estate 1 hour from Santiago, less to Valparaíso / Viña del Mar  >> *USD 2.4 M,  ref 712

A special and unique real estate opportunity – a very private and carefully maintained property, located near Curacaví and Casablanca.  Agro-residential land with incredible potential for investment and tourism. Those three features >> unspoiled Natural beauty, complete Privacy, and Size  >> that are so difficult to find in an easily accesible property for sale near Santiago, Valparaíso and Viña del Mar.

Brochure download: English Summary 3 pages

          Descripción en español sigue después de fotos

Brief Summary:

Includes a large and stylish casa patronal of high quality, estimated 650 square meters (7,000 sq. feet), around 20 years old. A fine home with two bodegas (wine cellars). Auto garages. Surrounded by gardens and trees. A small swimming pool.  It has a nice quincho (patio/ bbq) for great parties. Orchards of lemons, olives, almonds, and other fruit trees – automatic irrigation systems. Stables for 8 horses, tack room and cellar. A varierty of animals and pens.  It has 4 water tanks, total capacity around 80,000 liters. Water rights are included in the sale. Also includes a caretaker´s house which is also well-constructed – 110 m2.

The highest and best uses of the property are as a trophy home; for tourism (boutique hotel, cabañas, events, eco-tourism, equestrian center…); as a time-share or shared property for a group of families and friends / church / corporation / university/ other;  and perhaps as a upscale subdivision project.

Videos:   Posted to YouTube and ready to view is a compilation of several videos (LINK) recorded at the property during our initial inspection.

Maps and other documents will be available by request.

Dan Duke is a broker a represents the seller.   Showings with advance notice.   Buyer broker participation is welcome.

email:  Dan@ChileProperty.com        Chile cell phone:  +56 9 7646 6173          USA:  412-447-1950

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65 hectáreas aproximadas, con excelente Infraestructura >> a una hora de Santiago hacia Valparaíso / Viña del Mar.  *2.4M USD

Descripción

Una unidad con destino agro residencial y con potencial de turismo exclusivo. Propiedad muy bien ubicada. El tamaño, la naturaleza, y la privacidad, son tres características que son cada vez más difícil de encontrar cerca de Santiago.

Posee una gran casa estilo chilena de grandes dimensiones (aprox 650 mts2), rodeada de jardines y árboles, riego automatizado, piscina, quincho, huertos de limones, olivos  y de almendros de pequeña escala, dos bodegas, otros frutales y animales. Cuenta con 4 estanques de agua, capacidad 80.000 litros.  Una casa de cuidador de 110 m2 sólida y buena, establos para 8 caballos, sala montura y bodega.

 

Vale la pena agregar también que esta propiedad es una muy buena opción para desarrollar un negocio hotelero, debido a su cercanía con Santiago, Viña del Mar-Valparaíso y varias viñas. Y sus terrenos donde hay mucho espacio para construir un hotel tipo cabañitas con sus propias áreas cada cual. Y la zona ofrece muchos atractivos turísticos, y turísticos comerciales, como fabricación de vinos, quesos, producción artesanal, de propiedades similares. También cuenta con varios circulitos para hacer trekking, paseos a caballo y en bicicleta.

Tiene una interesante topografía de cerros con escasas posibilidades de uso agropecuario a escala comercial, pero sí muy atractiva para el turismo. Como se menciona posee muchas hectáreas ideales para construcción residencial tipo hotel de cabañas. Y excelente ubicación comercial y accesos, además del plus de la topografía con valor turístico. Al igual posee un tamaño manejable para hobbies hoy en día muy demandados y relacionados con caballos en sus diferentes disciplinas, rodeo. Su valor único y especial proviene de la tranquilidad e independencia de la propiedad y su zona, donde se experimenta mucho contacto con la naturaleza. Entre los hobbies a desarrollar están todas aquellas opciones para hacer paseos por el día. Dentro de la propiedad, como por sus alrededores, donde se encuentran viñas con restaurant, las playas de Litoral Central, el Casino de Viña y la moderna Valparaíso. El altísimo potencial para armar parcelas turísticas “toda incluida” para estadías y vacaciones es fenomenal.

Resumiendo este campo cumple con todos los requisitos que le confiere como parcela de agrado a una escala mayor ya sea familiar o para turismo, que la hace aún más interesante.

*Valor

El valor de la propiedad incluye el terreno,  los edificios, y los derechos de agua. El valor está en UF.  El monto en dólares que se muestra es una estimación basada en las valuaciones monetarias del 5 de octubre de 2017 aumentada para incluir gastos típicos. “2.400.000 USD” es una buena cifra referencial.  Los costos reales será menor o mayor que esa estimación, y deberán ser calculados cuando todos los detalles pueden ser identificados.

Esta es una nueva página y estamos en proceso de recoger y compartir más información. Se actualizará pronto (alrededor de finales de octubre), con mejores detalles y fotos. Mapas estarán disponibles y otros documentos por solicitud.

Publicado en YouTube y listo para ver es una compilación de varios videos (LINK) grabados en campo durante nuestra inspección inicial.

Atento a cualquier duda:

Dan Duke, corredor de propiedades

Dan@ChileProperty.com     +56 (9) 7646 6173